園林綠化工程施工管理存在的問題及對策措施
近年來,隨著人們對保護環境、改善環境覺悟的提高,城市建設進入生態環境建設階段,園林綠化行業逐漸成為熱門行業,綠化事業呈現出前所未有的蓬勃之勢,廣場綠地、景觀大道、小游園、花園小區等設施相繼出現,而且其規模也在日趨大型化。但是隨著現代城市景觀環境要求的不斷提高,需要協同作業的園林綠化工程也不斷增多,加上新技術、新材料的廣泛應用,園林綠化工程專業分工愈來愈細,這就要求園林綠化工程施工要做好管理方面的措施,以提高園林工程項目的效益和效率。
1 園林工程管理中存在的問題
園林工程施工管理是施工工程管理的重要組成部分,是以安全為前提,加強施工組織,從而達到實現綠化工程在園林工程中的最佳效益的目的。長期以來,園林施工企業被戲稱為“城市農民”。由于忽視經營管理,更不重視施工現場管理,企業管理較為落后,在一些工程項目施工中存在消耗高、浪費大、質量差、技術不求進步等問題。從施工現場管理來看,主要反映出施工組織計劃性不強,操作不嚴格執行標準規范,規章制度形同虛設等問題。
1.1 施工隊伍結構不合理
目前我國園林施工建設隊伍結構普遍較為單一,良莠不齊,多數情況下,園林建設被當成了一般的工程建設,認為園林施工不過是種種樹、鋪鋪草,加上其可觀的利潤,許多素質不高的施工隊紛紛涌入園林施工行業,難以充分理解園林綠化工程的設計意圖,有些項目在施工中雖然邀請了一些園林方面的專家加入,但是在統一協調方面的工作卻做得不夠充分,從而造成了在管理上缺乏全局意識,出現施工漏洞。
1.2 相關管理人員的管理水平低
園林工程施工要求從決策者、設計者到施工者、驗收者等都必須具備相應的學科知識。但是,實際上目前我國絕大部分相關管理人員并不具備這些專業知識,以至于在具體施工管理過程中無法做好管理工作,造成返工率高,施工進度慢,管理成本高,樹木成活率低。
1.3 設計人員與現場配合不當
一項工程的實施及其建設效果如何,需要通過建設單位、設計單位和施工單位嚴格進行設計交底工作與圖紙會審工作,但目前許多設計單位和建設單位都不重視這方面的工作,園林的設計人員不經常去工地,對現場施工不能做到及時修正,而施工人員水平良莠不齊,有時無法理解設計的意圖,經常會根據自己的經驗修改原設計,事后才與設計方聯系出變更。
1.4 建設單位的干預過多
建設單位做為出資建設者,常常干預過多,忽視設計方的原有設計,對原有設計做過多的不合實際的修改,導致工程質量嚴重受損。
1.5 工序質量管理不嚴格
在施工過程中,經常因土壤和植物未進行有效處理,如施肥不到位、植物修剪不合理、栽種過程中定根水沒有澆透等情況,而造成園林建成后的植物生長出現問題,這些都直接影響到了整體工程施工的質量狀況。
2 加強園林工程管理的對策
基于一般的常識,應當說,園林工程與土建工程項目有其相似的一面。這里所說的相似,指園林綠化工程的景觀小品、園林建筑、如亭、廊、園路、欄桿、景墻、鋪裝、景橋、駁岸等所使用的鋼筋、水泥、木料、砂、石子方面的建筑材料相同,及由此所套用的施工規范相同。這就是平常所說的,園林綠化工程中包含著土建部份。但園林工程區別于其它建設工程,它文理兼顧、專業涵蓋面廣、交界面多、節點復雜、人為因素大、內容多、工程量少,尤其需要精細化管理。因此,筆者就上述幾點問題,淺談幾點來闡述加強園林管理的對策:
2.1 做好施工前的準備
園林工程的特殊性提出了不同于一般工程特定要求,作為園林工程管理企業,要適應園林綠化事業的飛速發展,就必須加大力度,不斷研究新情況,找出解決各種問題的新對策。
首先,要協助業主選好施工單位。作為園林工程管理企業,一旦建設單位確定其委托管理后,就應當介入施工招投標等工程前期工作,積極參與建設單位組織的對施工單位真實情況的抽查摸底,主動交換平時所掌握的一些施工單位的資質與實力情況,切實貫徹實施《工程建設項目施工招投標辦法》,協助建設單位盡可能選擇素質好、實力強的施工單位,并協同制訂現場管理的一些特定辦法。
其次,要深刻領會設計意圖。作為園林綠化工程管理人員,不能僅停留于一般的熟悉圖紙,按圖施工,還必須根據工程情況,了解與掌握在某些設計領域難以深化的部位,深刻領會設計意圖,督促施工單位針對這一部位制訂詳細的施工預案,采取切實有效的解決辦法。
最后,嚴格把關材料采購。在園林設計施工過程中的材料采購,不僅包括了一般的土建材料采購和水電材料采購,還包括了園林建設中最重要的苗木采購,有時候還需要在短時間內就要將所需要的苗種全部采購到位,這就必須加強對苗種質量的檢查,對數量的核對,以及盡量杜絕在運輸過程中出現的人為因素造成植物質量下降等,杜絕不符合設計標準的病苗、弱苗等進場。
2.2 調整施工隊伍結構,培養高素質的施工隊伍
園林施工設計涉及多學科的知識,要求相關人員具備一定的專業知識,不能把園林建設當成一般的工程建設,對園林施工人員要明確,園林施工建設不是種種樹,鋪鋪草這么簡單,要加強施工人員上崗前培訓,對園林施工過程各部門職責要明確,土建施工人員和軟質綠化施工人員要明確自己的施工工藝,嚴格按照國家規范進行施工,及時將施工中的問題向設計方反饋,施工前要認真閱讀并理解設計圖紙,與設計方及時溝通,以保證施工效果和質量。
要堅持“守法、誠信、公正、科學”的管理原則,樹立牢固的服務宗旨,進一步制訂的一整套相關的規章制度來規范員工的管理行為,充分發揚不怕艱苦的團隊精神。同時,由于施工人員來自于社會各個不同的層次,他們的施工專業知識水平及年齡不盡相同,因此要不斷加強業務培訓。
2.3 加強相關管理人員的管理水平
由于目前我國的管理隊伍還存在諸多問題,因此如何培養一支事業心強、專業技術過硬、不怕艱苦的管理隊伍,是園林綠化工程管理人員刻不容緩的任務。
園林施工的管理人員要具備相應的學科知識,而目前我國大部分相關管理人員都不具備相應的學科知識,很多園林項目的管理人員都是由建筑項目的管理人員監管,因此對很多相關知識就有欠缺,園林項目很多時候被當成建筑的附屬。
園林施工管理人員必須加強業務培訓,項目重要管理人員必須要有國家相關執業注冊資格證,加強自身質素的提高,比如在綠化施工過程中,要對項目所在地的氣候自然環境有所了解,知道當地樹種生活習性,才能更好的指導綠化栽植,要加強自身專業素質,才能更好的指導施工,保證工程項目質量,按期交付。
此外,園林施工管理的另一個問題是對工人的管理。首先,在管理上要注意張弛有度,獎懲分明。對于積極工作的工人要給予充分的肯定和獎勵,以提高工作積極性;對于不認真工作的工人要嚴厲批評。
其次,進行現場調查、了解和溝通。當工人提出具有建設性意見的時候,要仔細分析與權衡。對于工人們最關心的生活問題也要多多關心,要為工人生活質量多出力、多辦事,這樣才能獲得工人的信任,才能保證管理決策的有效執行。
2.4 設計人員應做好現場配合和指導,嚴格執行圖紙會審與修改工作
在園林項目實施過程中,施工單位必須按圖施工。設計人員要做好圖紙交底和圖紙會審工作,由于圖紙是由設計單位按照甲方要求和項目所在地的自然地理條件(如水文地質情況等)設計的,其中起決定作用的是設計人員的主觀意圖,很少考慮為施工單位提供方便,有時還可能給施工單位出些難題。因此,施工過程中設計人員要經常去施工現場配合施工,對施工中的問題要及時發現并解決,多與現場施工員溝通,施工單位應該在滿足甲方要求和保證工程質量的前提下,聯系項目施工的主客觀條件,對設計圖紙進行認真的會審,并提出積極修改意見,在取得用戶和設計單位的同意后,修改設計圖紙,同時辦理增減。
此外,設計人員還要積極配合建設單位,施工單位做好材料選樣的工作,尤其是綠化苗木的選擇,苗木的選用直接決定整個工程的質量效果。
2.5 工序質量管理要嚴格,現場管理要精于細微
在施工過程中,要嚴格按照圖紙,以及國家相應的建設工程項目管理規范進行施工;例如綠化施工中,要考慮苗木的栽種季節,以及栽種過程中的養護,根據植物的生長習性進行養護,修剪,以到達最好的綠化效果。
施工現場管理是施工管理的重要組成部分,也是整個施工管理工作的基礎。施工現場管理水平的高低,直接影響園林工程的質量和企業的經濟效益,因此,這就要求在管理中必須注意其中的每一個細節,了解他們之間的關系。
細節就是工作態度的問題,責任感就體現在細微的小事中。一個個行之有效的細節和關注離不開我們對自己工作的反饋和分析,只有我們認真地剖析,增加我們工作細節關注的程度,提出合理的改革意見,行之有效的優化改進,才能為我們下次的工作積累經驗,才能真正做到工作執行過程的中自我提高。
3 總結
綜上所述,園林綠化工程涉及面廣,是一個較為復雜的綜合性工程,它主要包括土方、水景、園路、假山、種植、給排水、供電工程等內容。隨著人們對保護環境、改善環境覺悟和現代城市景觀環境要求的不斷提高,園林綠化工程的專業分工愈來愈細,為了可以較好地把園林工程的科學性、技術性和藝術性等有機地結合起來,建設出經濟、實用及美觀的園林作品,就必須對園林綠化工程的項目進行管理,以保障園林工程項目的效益和效率。